Причины появления конденсата на окнах и способы его устранения

Причины появления

Для начала нужно диагностировать причину выпадения конденсата, от этого будут зависеть ваши дальнейшие действия. Основных причин несколько:

• Повышенная влажность в помещении
• Дисфункция вентиляции
• Низкая температура поверхности
• Общая низкая температура воздуха в комнате
• Нарушения конструкции
• Низкое качество изделия

Раньше было лучше?

Часто люди сталкиваются с проблемами плачущих окон и плесени после замены старых деревянных рам и стеклянных окон на новые пластиковые. Это совсем не значит, что современные технологии плохи, или вам «повезло» на некачественное изделие.

Дело в том, что стеклопакет по задумке своей конструкции закрывается намного герметичнее. Та влага, что раньше испарялась через щели между рамой и стеклом, остаётся в помещении и скапливается на подходящих поверхностях. Старые окна традиционно приходилось к зиме плотно заклеивать, прокладывать утеплителем, современные вы можете открыть в любое время года комфортным для вас способом.

Высокая влажность

Одна из основных причин запотевания – высокая влажность. Дополнительным маркером повышенной влажности является плесень на различных связанных поверхностях (потолок, углы, подоконник). Замерить влажность можно бытовыми термометрами с функцией измерения влажности, можно проверить экспериментальным путём. Попробуйте регулярно проветривать помещение и/или отрегулировать режим работы домашнего кондиционера, если таковой имеется. Конденсат перестал выпадать, следовательно помещению свойственна высокая влажность, и проветривание – ваш метод.

Источником проблемы часто становится неработающая вентиляция. Проверьте тягу непосредственно у самой шахты, так вы сможете понять, справляется она со своей задачей или нет. Проблемы с вентиляцией могут быть из-за планировки квартиры, внесённых при ремонте изменений, внутренних поломок системы, загрязнения/забивания.

Как устранить?

Если определили, что тяга не проявляется, создайте её искусственно. Если вентиляционная система не справляется с проветриванием помещения, проветривайте его самостоятельно с некоторой периодичностью, приоткрывайте окна время от времени. Современных систем вентиляции на окнах может быть недостаточно, но они часто оснащены возможностью микропроветривания (приоткрытие на небольшое расстояние) – то, что вам нужно. Если же дело в забитой вентиляции, попробуйте её прочистить и понаблюдайте за результатами некоторое время. Справляется ли она с вытягиванием влажности? Да – всё отлично, нет – попробуйте проветривание.

Как быть в морозы? Предлагаем использовать так называемое «залповое проветривание». Закройте дверь в комнату, откройте окна настежь на 3-5 минут. За это время большой объём влаги будет вытянут на улицу, а помещение ещё не успеет промёрзнуть, радиаторы не будут повреждены. После закройте окна, откройте дверь, температура в доме быстро выровняется и придёт в норму.

Проветривание звучит слишком просто, однако нет ничего сложного в том, чтобы попробовать и проверит, решает ли оно проблему, тем более что пластиковые окна имеют разные режимы открывания, и вы найдёте подходящий.

Низкая температура поверхности

Запотевать может само окно, но влага также может скапливаться в откосах или на поверхности подоконника. Прощупайте поверхность, её температура может быть ниже температуры окна/окружающего пространства. Если есть возможность, используйте тепловизор, он также поможет измерить температуру поверхности.

Как правило, это следствие плохо утеплённого откоса, а конденсат в первую очередь скапливается на холодных поверхностях. Имейте в виду, что плесень как маркер может появиться как на плохо утеплённом откосе, так и на тёплом откосе, если в помещении в целом высокая влажность – такая проблема часто встречается на кухнях. Дело может быть и в сочетании причин.

Как устранить?

Если откос оказывается холодным, следует решать проблему с утеплителем. Вы можете утеплить откосы самостоятельно или вызвать специалиста. Если проблема в сочетании причин, утеплите откосы и периодически проветривайте помещение.

Низкая температура помещения

Используйте термометр или тепловизор, чтобы определить температуру в комнате, где выпадает конденсат. Если температура помещения ниже 18 градусов Цельсия, оно больше способствует выпадению конденсата на поверхности.

Как устранить?

Регулярно прогревайте помещение. Если ваши радиаторы не справляются с повышением температуры, задействуйте дополнительные обогреватели. Если же температура воздуха повышена, однако проблема с плесенью и конденсатом остаётся – проверьте, нет ли других возможных причин.

Нарушение конструкции окна

В некоторых случаях проблема может быть в самом окне. Если истрепалась герметизирующая резинка, окно не плотно закрывается, плохо прилегает к раме, свистит при ветре или зимой, стеклопакет переохлаждается, влага на нём конденсируется.

Как устранить?

Проверьте, нормально ли работает окно на всех режимах, плотно ли оно закрывается. Остаются ли щели? Сквозит ли от окна, есть ли сквозняк? Издаёт ли рама звук?

Дальнейшие действия зависят от конкретной причины. Истрепалась герметизирующая резинка – замените её. Не покупайтесь на слова мастеров об инновационных технологиях и дышащей резине, которая якобы наладит вентиляцию – это не так. Задача резинки – обеспечить плотное прилегание, отсутствие движения воздуха при закрытом окне.  Окно не прилегает плотно, но резинка целая – настройте плотность прилегания створки. И с тем, и с другим вы сможете справиться сами, можете вызвать на помощь специалиста. Специалист также сможет проверить, правильно ли вмонтировано окно, нет ли отклонения от оси, которое могло появиться при усадке здания или при установке рамы застройщиком. Он же поможет с устранением причины.

Также рекомендуем осмотреть (при возможности) фасад дома в районе плесневелых углов и откосов, нарушения (а также проблемы с утеплителем) могут быть обнаружены снаружи. Если это подтверждается – рекомендуем вызывать мастеров, они справятся с наружными работами быстрее и надёжнее.

Что делать? Краткая инструкция

Итак, на окне или рядом с ним появилась влага, цветёт плесень, как поступить?

1. Не паниковать. Проблема с конденсатом вполне решаемая и исследуемая собственными силами
2. Не бежать сразу ставить новые окна. Проблема может решиться проще/дешевле
3. Не менять сразу фурнитуру, уплотнительную резинку. Их задача – обеспечивать герметичность, если они с ней справляются (нет сквозняков, нет свиста от окна) – проблема иного рода
4. Проверить температуру прилегающих к окну поверхностей, помещения
5. Зафиксировать места выпадения влаги, появления плесени
6. Устранить повышенную влажность (наладить проветривание, использовать кондиционер)
7. Повысить температуру воздуха помещения (отрегулировать радиатор, использовать обогреватель)
8. Проверить откосы, утеплитель, заменить его
9. Проверить щели/закрываемость окна, отрегулировать

Если все эти моменты не помогают, или дело не в них, предпримите следующее:

• Вызвать мастера для проверки качества изделия, корректности установки
• Заменить детали/окно по необходимости

Помните: не существует дышащей резины, нанорезины и других «инновационных» технологий на данный момент. Если мастер предлагает заменить резину на такую, его квалификация сомнительна. Если окно плотно закрывается, уплотнитель не требует замены.

Дайте процессу время. Конденсат может не исчезнуть сразу или выпадать с периодичностью – проследите, после каких действий он появляется, понаблюдайте, как ваши действия по его устранению оказывают или не оказывают изменения.